山東華中重鋼有限公司【華中重鋼】鋼結(jié)構(gòu)住宅，裝配式建筑的新主角

鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)該算是裝配式建筑舞臺活躍的老演員、新主角。說它是“老演員”，從上個世紀(jì)末開始，我國的一些鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)就開始引入鋼結(jié)構(gòu)住宅體系，用于城市公寓樓和低層房屋建設(shè)領(lǐng)域。到本世紀(jì)初，以山東萊鋼建設(shè)、杭蕭鋼構(gòu)為代表一些鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)，率先把鋼結(jié)構(gòu)體系引入城市高層住宅建設(shè)領(lǐng)域，一批綠色建筑水平較高、抗震性好的鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)相繼建成，但由于企業(yè)自行研發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品不配套，加之大批農(nóng)民工進(jìn)城，開發(fā)商的不高、傳統(tǒng)現(xiàn)場作業(yè)的生產(chǎn)方式占地位，盡管政府主管部門和企業(yè)把鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一種新型綠色環(huán)保建筑推廣，市場占有率不高，沒有形成推廣規(guī)模。

說它是“新主角”，在新一輪的裝配式建筑推廣中，鋼結(jié)構(gòu)住宅迎來了新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，從《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》到全國兩會政府工作報告，1個多月時間，對推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑卻由“穩(wěn)妥”到“大力推廣”，這一變化包含著國家決策層面對推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑共識,也對新一輪鋼結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用提出新的要求。從鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國推廣應(yīng)用30多年的應(yīng)用實踐看，其本身就是結(jié)構(gòu)體系較為成熟、配套的裝配式建筑，在城市的建筑、文化體育場館建設(shè)快速發(fā)展，取得舉世矚目的輝煌成就。建筑構(gòu)配件只能采用工廠預(yù)制、現(xiàn)場裝配的生產(chǎn)方式，是目前具備推廣條件的工業(yè)化建筑產(chǎn)品，特別是《報告》中提出到2020年，新建建筑面積中，裝配式建筑要占到30%以上，預(yù)示著鋼結(jié)構(gòu)住宅將成為裝配式建筑的“新主角”。

鋼結(jié)構(gòu)住宅符合綠色循環(huán)發(fā)展的需要

綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展，是經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的不變目標(biāo)，對建筑也來說，就是要改變不可持續(xù)的傳統(tǒng)粗放的生產(chǎn)方式，向更加環(huán)保、資源節(jié)約的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)。不可否認(rèn)，社會上和消費者對于鋼結(jié)構(gòu)住宅還存在認(rèn)識誤區(qū)，與傳統(tǒng)的居住習(xí)慣、理念有沖突，存在著不了解、對輕質(zhì)符合的墻材有顧慮。盡管目前的鋼結(jié)構(gòu)住宅建造成本略高、與之配套的墻體板材存在不足，但其自重輕，建造構(gòu)件和輕質(zhì)板材都在工廠中生產(chǎn)，采用現(xiàn)場裝配式施工，大大降低施工現(xiàn)場的水電消耗、減少垃圾排放和揚塵污染，能夠?qū)崿F(xiàn)綜合節(jié)能1/3 以上優(yōu)勢一定會得到開發(fā)商的青睞。

鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一種新型房屋結(jié)構(gòu)體系，讓住宅成為工地“施工”到工廠“制造”的工業(yè)化產(chǎn)品，減少現(xiàn)場作業(yè)不可控的質(zhì)量缺陷，有效提高裝配施工質(zhì)量；鋼構(gòu)件實現(xiàn)工廠化制作，按照標(biāo)準(zhǔn)化、通用化流程生產(chǎn)，機(jī)械加工、下料，質(zhì)量精度高，現(xiàn)場裝配施工大幅度減少人工作業(yè)量。在人口紅利消退、人工費成本增加的今天，更具有推廣優(yōu)勢。據(jù)民政部數(shù)據(jù)，我國60歲以上老年人口2.22億，占總?cè)丝诘?6.1%。工業(yè)化建筑產(chǎn)品可充分利用現(xiàn)代信息化技術(shù)，實現(xiàn)住宅模塊化設(shè)計和構(gòu)件加工、裝配模擬、施工模擬相結(jié)合，促進(jìn)建筑設(shè)計水平提高。

在抗震減災(zāi)上，鋼結(jié)構(gòu)住宅整體性強(qiáng)，承載度高、抗震性能好，鋼結(jié)構(gòu)具有良好的材料延性和韌性，抗震、抗風(fēng)性能優(yōu)異。通過耐火、防腐工藝處理的鋼梁柱，其抗腐蝕、耐火性能優(yōu)異，易于拆卸、更換或加固，特別采用高強(qiáng)螺栓連接結(jié)構(gòu)，可有效抵御風(fēng)雪和地震等自然災(zāi)害，在棚戶區(qū)改造和地震多發(fā)地區(qū)的民居建設(shè)上更具有優(yōu)勢。在一些發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)住宅都是作為品質(zhì)住宅，每平米售價比一般混凝土住宅高15%-30%。

在資源有效利用上，鋼結(jié)構(gòu)住宅從設(shè)計階段就對整棟建筑全部構(gòu)件進(jìn)行拆分和裝配，按照工藝要求對設(shè)計- 生產(chǎn)- 施工- 使用- 維護(hù)等全壽命周期采用計算機(jī)管理，有利于工廠合理、下料，機(jī)械化切割、流水線生產(chǎn)，減少浪費。鋼結(jié)構(gòu)住宅70%～80% 建筑構(gòu)件材料可回收、再利用，節(jié)約資源。據(jù)測算，鋼結(jié)構(gòu)住宅基本不采用模板和腳手架及砂漿等輔助工具、材料，資源耗用可節(jié)約70%，實現(xiàn)循環(huán)發(fā)展目標(biāo)。

對綠色建材業(yè)的拉動，“鋼結(jié)構(gòu)+ 綠色建材+系統(tǒng)集成+工業(yè)化裝配”是鋼結(jié)構(gòu)住宅特征，必然帶動與鋼結(jié)構(gòu)配套的綠色圍護(hù)板材生產(chǎn)、門窗業(yè)、新型裝飾材料、整體廚衛(wèi)產(chǎn)品等相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的共同發(fā)展，逐步淘汰黏土磚和現(xiàn)場砌筑，鋼結(jié)構(gòu)住宅適合裝修一體化、整體廚衛(wèi)體系和雨水收集、太陽能、地?zé)嵩吹戎悄芑杉夹g(shù)的運用，帶動相關(guān)光伏、電子和智能通訊技術(shù)的產(chǎn)業(yè)升級。

鋼結(jié)構(gòu)住宅為化解產(chǎn)能過剩開辟新道路

出于就業(yè)和民生的需要，化解鋼鐵產(chǎn)能不能簡單靠“壓”，要靠政策和市場雙重手段，做到淘汰落后產(chǎn)能與尋找新消費領(lǐng)域相同步。2015 年，經(jīng)濟(jì)工作會議明確加強(qiáng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，完成五大任務(wù)是“三去一降一補(bǔ)”，提出要去庫存、化解產(chǎn)能過剩。除了淘汰落后產(chǎn)能，還要尋找新經(jīng)濟(jì)動能，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。從鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況看，盡管面臨 2016年結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來的經(jīng)濟(jì)下滑，相應(yīng)帶來市場鋼材實際消費量同比下降3.0%，特別是建筑業(yè)和制造業(yè)兩大用鋼領(lǐng)域分別下降3.8%和4.7%，但是鋼結(jié)構(gòu)加工生產(chǎn)，由于國家加大“鐵公機(jī)”基礎(chǔ)設(shè)施投資，處于逆勢增長態(tài)勢。

年份    國內(nèi)粗鋼產(chǎn)量      市場消費量      建筑用鋼量      建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量      與去年同期比較

2013     7.79 億噸        7 .7 億噸      3.48 億噸        4100 萬噸            7.31%

2014     8.23 億噸        7.4 億噸       3.96 億噸        4600 萬噸            10.87%

2015     8.04億噸         6.68億噸        3.6億噸        5000萬噸             13.8%

從2015年下半年開始，出于推廣裝配式建筑需要，各省市陸續(xù)出臺了鼓勵發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅政策措施，一批鋼結(jié)構(gòu)住宅項目開工建設(shè)。在國家建設(shè)主管部門的推動下，鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)開始提速。按照《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實行辦法》的要求，全國先后批準(zhǔn)了51 家國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地企業(yè)，以鋼結(jié)構(gòu)建筑為主的基地企業(yè)原來只有杭蕭鋼構(gòu)一家，2015 年，增加了山東萬斯達(dá)、新疆德坤集團(tuán)、精工鋼構(gòu)、安徽鴻路鋼構(gòu)、東南網(wǎng)架等7家國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地。

到2014 年，全國取得鋼結(jié)構(gòu)工程承包資質(zhì)的企業(yè)有1.1 萬家。其中具有鋼結(jié)構(gòu)承包資質(zhì)的849 家，二級資質(zhì)企業(yè)3076 家，三級資質(zhì)企業(yè)6673 家，年產(chǎn)能在5 萬噸以上的規(guī)模鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)超過100 多家，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)技術(shù)研發(fā)、設(shè)計能力大為提升，墻板部品體系逐步配套齊全，具備了鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和產(chǎn)能規(guī)模。

在鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)開展了施工總承包試點工作。2014 年開始，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)16 家、2015 年新批準(zhǔn)27 家鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)開展工程總承包資質(zhì)試點，增強(qiáng)鋼構(gòu)建筑的系統(tǒng)集成施工和管理水平，降低研發(fā)和產(chǎn)品成本，取得好的效果，工期加快、質(zhì)量提升。

鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用市場前景廣闊

在今年“兩會”政府工作報告中，提出繼續(xù)推動?xùn)|、中、西東北地區(qū)“四大板塊”協(xié)調(diào)發(fā)展，推進(jìn)“一帶一路”建設(shè)、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展“三大戰(zhàn)略”，在基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)布局、生態(tài)環(huán)保等方面國家將繼續(xù)加大投入，將帶動新型城鎮(zhèn)化建設(shè)規(guī)模和水平的提高，鋼結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用領(lǐng)域和市場空間將持續(xù)擴(kuò)大。

在以人為本的新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)過程中，每年新建的建筑面積中，住宅建筑面積將達(dá)到60-70%，新一輪大力推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑，個人認(rèn)為具有以下特征:應(yīng)用領(lǐng)域由城市標(biāo)志性建筑向民生工程領(lǐng)域傾斜，由過去的“高大新特”工程向住宅建設(shè)領(lǐng)域，如學(xué)校、醫(yī)院和保障性住宅建設(shè)領(lǐng)域推進(jìn)；由城市房地產(chǎn)開發(fā)向農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設(shè)、地震區(qū)域的住宅建設(shè)領(lǐng)域推進(jìn)，2016-2017年棚戶區(qū)建設(shè)規(guī)模完成600萬套，農(nóng)村危改314萬戶，應(yīng)該成為鋼結(jié)構(gòu)住宅施展身手的舞臺。

在這些適合鋼結(jié)構(gòu)住宅的領(lǐng)域，企業(yè)須研發(fā)、生產(chǎn)出適合市場需要、用戶滿意和功能完善的住宅，通過產(chǎn)品的性能和質(zhì)量，改變、消費者的居住理念、消費意愿，通過企業(yè)的技術(shù)、材料和產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)盟、合作，突破鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用的短板，降低系統(tǒng)集成產(chǎn)品—鋼結(jié)構(gòu)住宅成本，大力發(fā)展實體產(chǎn)品的制造、研發(fā)企業(yè)的相互合作，提倡工匠精神打造精品，提高鋼結(jié)構(gòu)住宅精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化的制造水平。

技術(shù)產(chǎn)品創(chuàng)新提升鋼結(jié)構(gòu)住宅品質(zhì)

對鋼結(jié)構(gòu)住宅的認(rèn)識，各地鼓勵企業(yè)充分利用現(xiàn)代化信息技術(shù)手段和精細(xì)化制造標(biāo)準(zhǔn)，提高鋼結(jié)構(gòu)住宅工程質(zhì)量和綠色建筑等級，依靠性能、品質(zhì)和優(yōu)異功能占領(lǐng)市場。從鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣的趨勢上看，已經(jīng)顯現(xiàn)了一些良好的態(tài)勢和政策環(huán)境。一批省市已陸續(xù)出臺了針對推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑和鋼結(jié)構(gòu)住宅的具體政策和補(bǔ)貼措施，吸引鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)到當(dāng)?shù)卦O(shè)廠布點。從國家層面制定的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》不久將出臺，對提高我國裝配化建筑的水平和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)將產(chǎn)生重要的指導(dǎo)作用。

一批有實力的鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)和總承包企業(yè)開始涉足鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域的研發(fā)和試點、示范。如首鋼集團(tuán)，利用集團(tuán)搬遷曹妃甸后騰出的石景山城區(qū)的開發(fā)用地，推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)；山東萊鋼、安徽馬鋼都通過企業(yè)重組，為鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化注入新的資源；江蘇中南建設(shè)在蘇州開發(fā)的“中南城”項目，專門變更2棟高層的結(jié)構(gòu)設(shè)計，由混凝土體系改為鋼結(jié)構(gòu)住宅，開展試點示范。

行業(yè)推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅的勢頭強(qiáng)勁。一批設(shè)計院所重新成立鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計（室）所，配備建筑師牽頭、結(jié)構(gòu)師為主體、配套企業(yè)的設(shè)計人員，對不同地區(qū)的鋼結(jié)構(gòu)住宅方案優(yōu)化設(shè)計、編制標(biāo)準(zhǔn)圖集，細(xì)化節(jié)點工藝。北京建誼集團(tuán)利用BIM技術(shù)和大數(shù)據(jù)分析市場需要，在推出一代鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的基礎(chǔ)上，不斷改進(jìn)板材和體系，正在進(jìn)入二代鋼結(jié)構(gòu)住宅研發(fā)；浙江杭蕭鋼構(gòu)主動與地方政府對接、與企業(yè)對接，與市場對接，企業(yè)研發(fā)的第三代鋼結(jié)構(gòu)住宅已與20個省市簽訂了合作協(xié)議。

一批鋼結(jié)構(gòu)住宅的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程正在抓緊編制和立項?！朵摻Y(jié)構(gòu)建筑綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)立項修編，由中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主編的《鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》編制工作正式啟動，編制工作正在緊張進(jìn)行；《鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計規(guī)程》正在立項申請之中，將改變過去鋼結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范零散、分散的現(xiàn)象。行業(yè)協(xié)會在推動產(chǎn)學(xué)研合作過程中，注重幫助企業(yè)補(bǔ)短板、找市場，協(xié)會即將組建綠色墻材委員會、集成房屋委員會，為鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國的健康有序推廣發(fā)揮更大作用。可以預(yù)計，不久的將來，鋼結(jié)構(gòu)住宅將憑借優(yōu)異的性能和完善的功能，在裝配式建筑中占有重要的一席之地。